Bidenova administracija poduzima korake za rješavanje krize pristupačnog stanovanja
Bidenova administracija poduzima značajne korake kako bi riješila krizu pristupačnog stanovanja u Sjedinjenim Državama, dok troškovi života nastavljaju rasti zbog visokih cijena hrane, potrepština i kamatnih stopa. Tadašnja ministrica financija Janet Yellen trebala bi objaviti nove investicije u pristupačno stanovanje, uključujući fond od 100 milijuna dolara tijekom sljedeće tri godine za podršku financiranju, povećanje potpore Federalnog financijskog banke za pristupačno stanovanje i druge mjere.
Nedostatak stambenih jedinica doveo je do krize pristupačnosti, pri čemu su cijene kuća porasle za 46% između ožujka 2020. i ožujka 2024., nadmašujući rast prihoda tijekom protekla dva desetljeća.
Izazovi na tržištu stanovanja
Tržište stanovanja suočava se s izazovima, smanjenjem prodaje kuća, rastućim hipotekarnim stopama i rekordno visokim cijenama koje odbijaju potencijalne kupce. Amerikanci s niskim primanjima posebno su pogođeni, s manjkom od preko 7 milijuna pristupačnih domova za više od 10,8 milijuna obitelji s izuzetno niskim primanjima diljem zemlje. Ne postoji država ili okrug u kojem radnik s minimalnom plaćom može priuštiti dvosoban stan, ističući ozbiljnost krize.
Ekonomisti vjeruju da bi kriza u stanovanju mogla potrajati dok Federalna rezerva ne smanji svoju ključnu kamatnu stopu, koja trenutno iznosi 5,3%. Bidenova administracija poduzela je napore kako bi spriječila deložacije i riješila krizu stambenog zbrinjavanja, ali potrebno je više djelovanja od Kongresa kako bi se donijele transformacijske investicije u stambeni sektor.
Yellen poziva Kongres da usvoji Bidenov predloženi proračun, koji uključuje poreski kredit za prve kupce stanova i plan za izgradnju više od 2 milijuna domova, proširujući Porezni kredit za stambene projekte za osobe s niskim primanjima.
Osim toga, administracija je pokrenula višestruku snagomadađuću inicijativu kako bi prenamijenila prazne uredske zgrade u stambene jedinice, s federalnim sredstvima dostupnim kako bi se olakšale te tranzicije. U srpnju 2023., Ministarstvo stanovanja i urbanih poslova osiguralo je 85 milijuna dolara kako bi smanjile prepreke za pristupačno stanovanje, poput zoniranja koje otežava povećanje ponude i gustoće pristupačnog stanovanja. Kombinacija administrativnih mjera i snažnog saveznog financiranja su ključni za rješavanje krize pristupačnog stanovanja u zemlji.
Za više informacija pročitajte na aljazeera
