Porast prodaje domova s gubitkom prema statistikama
Molimo strukturiraj tekst s jasnim naznakama gdje se nalaze naslovi, paragrafi i bilo koje druge podjele sadržaja, prema standardnoj organizaciji HTML sadržaja. Na primjer, navedi koje rečenice treba tretirati kao naslove, koje čine paragrafe, i ako postoje bilo kakve značajne sekcije. Koristi samo oznake h2, p, ul, b, i. Koristi maksimalno dva h2. Evo teksta [Porast broja ljudi koji prodaju svoje domove s gubitkom značajan je prema statistikama švedske porezne uprave. Jedna osoba koja nije imala sreće s profitabilnom prodajom je komičar David Sundin. Unatoč tome, prodaja s gubitkom ne znači uvijek lošu poslovnu odluku, a postoje načini za ublažavanje štete. Cijene nekretnina su porasle u proteklim godinama, ali nisu se potpuno oporavile od rekordnih razina viđenih 2022. godine. Prosječna cijena vila trenutno je oko 12% niža, a cijene stanova su otprilike 3% niže nego što su bile tada, što potencijalno dovodi do gubitaka za osobe koje su kupile 2022. godine.
Prodaja domova s gubitkom u 2023. godini
Tijekom 2023. godine, više od 71,500 osoba prijavilo je prodaju svojih domova s gubitkom, dok je gotovo 170,000 prijavilo dobit od prodaje. Omjer ljudi koji prodaju s gubitkom u odnosu na one koji prodaju s profitom dosegnuo je rekordnu razinu 2023. godine. Linda Hasselvik, privatna i stanarska ekonomistica u banci SBAB, predviđa da će 2024. godina također vidjeti visoki udio transakcija sa gubicima, ali očekuje svjetliju budućnost u nastavku. Prognoza sugerira da bi cijene stanova mogle doseći razine iz 2022. ove godine, dok će oporavak cijena vila možda potrajati duže.
Prodaja s gubitkom ne nužno znači dugoročne financijske probleme ako kupujete i prodajete na istom tržištu. Iako možda napravite manje povoljan posao prilikom prodaje sada, možda ćete imati priliku napraviti bolji u budućnosti. Kako biste smanjili financijske rizike, pametno je skratiti vrijeme između prodaje i kupnje. Dodatno, postoje porezne olakšice dostupne prilikom prijave prodaje, poput određenih renovacija, troškova održavanja i troškova vezanih uz prodaju poput agencijskih naknada, uređenja doma i inspekcija nekretnina. Čuvanje računa ključno je za potvrđivanje tvrdnji, ali drugi dokumenti poput fotografija, dozvola za izgradnju i izvodi bankovnih izvadaka također mogu poslužiti kao dokazi troškova nastalih tijekom transakcije, kako je sugerirala Linda Hasselvik.
Za više informacija pročitajte na svt
