Velika potražnja za stambenim prostorom u Njemačkoj 2022.
Tekst istražuje veliku potražnju za stambenim prostorom u urbanim područjima Njemačke 2022. godine, unatoč činjenici da je svako 23. stanovanje bilo prazno. Prema izvješću Statističkog ureda, na dan referentnog datuma 15. svibnja 2022., postojalo je otprilike 1,9 milijuna praznih stanova iz različitih razloga, što je rezultiralo stopom neiskorištenosti od 4,3 posto.
Razlozi praznih stanova
Od praznih nekretnina, više od polovice bilo je prazno već preko godinu dana, pri čemu se očekuje da će samo 38 posto biti spremno za useljenje u sljedeća tri mjeseca. Gradovi Hamburg, Bremen i Berlin imali su veći udio odmah dostupnih stanova, koji su se kretali od 52 do 61 posto. Značajan broj praznih jedinica, 24 posto, bilo je u fazi izgradnje ili renovacije, dok je samo četiri posto bilo namijenjeno za rušenje. Sedam posto bilo je namijenjeno prodaji ili osobnoj uporabi od strane vlasnika, dok su razni razlozi bili uzrok za jednu petinu praznih objekata.
Starost zgrada i neiskorištenost
Napomena je da su stanovi u starijim zgradama iz razdoblja prije 1919. godine bili skloniji ostati prazni dugi periodi, pri čemu je dvije trećine bilo prazno najmanje godinu dana. Nasuprot tome, samo oko trećine stanova izgrađenih nakon 2015. godine pala je u tu kategoriju.
Metodologija istraživanja
Podaci su prikupljeni iz Cenzusa 2022., koristeći službene registre i ankete provedene na 12 posto populacije o različitim temama. Oko 23 milijuna vlasnika nekretnina i 8.000 stambenih tvrtki pružili su informacije o svojim nekretninama tijekom Cenzusa građevinarstva i stanovanja, uključujući detalje o uzrocima i trajanju neiskorištenosti.
Za više informacija pročitajte na spiegel
