Inspiracija Finske za rješenje tržišta nekretnina u Švedskoj
U potrazi za rješenjima za problem tržišta nekretnina u Švedskoj, kako think tank Timbro tako i Švedski savez najmoprimaca su se okrenuli Finskoj kao inspiraciji. Oboje se slažu da tržište nekretnina u Finskoj bolje funkcionira, no različito zaključuju zašto. Izvješće timbra pripisuje uspjeh Finske ukidanju kontrole najamnine 1990-ih, dok Švedski savez najmoprimaca vjeruje da su ključni faktori uspjeha Finske državno podržana izgradnja i dugoročna politika stanovanja.
Unatoč učinkovitosti tržišnih najamnina u Finskoj, švedski savez najmoprimaca izražava zabrinutost zbog povećanja broja kućanstava koja primaju subvencije za stanovanje u Finskoj, što bi moglo predstavljati problem za državu na dugi rok. Finska je poduzela mjere za smanjenje isplata subvencija za stanovanje, rezultirajući smanjenjem od 6% broja kućanstava koja primaju subvencije 2024. Ipak, ukupan iznos subvencija za stanovanje u Finskoj iznosio je 1,7 milijardi eura za tu godinu.
Primjena finskog modela u Švedskoj
Timbro tvrdi da je finski sustav subvencija za stanovanje, unatoč nedostacima, učinkovitiji od redistribucije koju stvara švedski sustav kontrole najamnine. Ostaje pitanje može li se finski model, koji uključuje elemente tržišnih najamnina, primijeniti i u Švedskoj. Oboje Timbro i Švedski savez najmoprimaca daju svoje uvide o toj temi u gore navedenom videu.
Za više informacija pročitajte na svt
