Nedostatak stanova u Njemačkoj
Nedostatak stanova u Njemačkoj se očekuje da će trajati, budući da bi izgradnja novih domova mogla dalje opasti u idućoj godini. Glavna briga je nedostatak novih građevinskih dozvola koje su izdane protekle dvije godine, s predviđanjima da će biti izgrađeno samo 150.000 do 200.000 novih stanova.
Predsjednik građevinske udruge HDB, Tim-Oliver Müller, ističe potrebu za značajnom promjenom stambene politike od strane sljedeće savezne vlade, zagovarajući spajanje Ministarstava za graditeljstvo i zaštite klime kako bi se promoviralo razvoj pristupačnih rješenja za stanovanje kroz pojednostavljenje propisa.
Ekonomska neizvjesnost i visoki troškovi
Osim toga, ekonomska neizvjesnost i visoki troškovi doveli su do značajnog smanjenja izdavanja građevinskih dozvola u Njemačkoj, sa 19,5% manje izdanih dozvola od siječnja do listopada 2024. u usporedbi s prethodnom godinom. Rastući građevinski troškovi i visoke kamatne stope pridonijeli su ovom padu, potaknuvši nade za oporavak građevinskog sektora nakon ublažavanja monetarne politike Europske centralne banke. Unatoč potencijalno povoljnijim hipotekarnim stopama, stručnjaci predviđaju kašnjenje u obnovi sektora, s obzirom na trenutačnu financijsku klimu.
Početni cilj koalicione vlade od izgradnje 400.000 novih domova godišnje nije ostvaren, te se očekuje znatno kršenje istog ove godine. Stanovanjska kriza traje, zahtijevajući hitne i strateške intervencije kako bi se riješio nedostatak i osigurala održiva rješenja za pristupačno stanovanje u Njemačkoj.
Za više informacija pročitajte na spiegel
