Bundestag odobrio produljenje mjere kontrole najamnine
Bundestag je odobrio četverogodišnje produljenje mjere kontrole najamnine do kraja 2029. Koalicijske frakcije Unije i SPD-a, zajedno s Zelenima, glasale su za produljenje, dok je AfD glasao protiv, a Ljevica je bila suzdržana. Mjera kontrole najamnine omogućuje saveznim državama da ograniče povećanja najamnine u područjima s tijesnim tržištem nekretnina na najviše deset posto iznad lokalne usporedne najamnine.
SPD vidi ovo produljenje kao tek prvi korak, s potrebom za daljnjim poboljšanjima u zaštiti najmoprimaca, poput rješavanja indeksiranih najamnina i kratkoročnih ili namještenih najamnina.
Kritike i daljnje promjene
Prijedlozi Ljevice i Zelenih za veću zaštitu najmoprimaca nisu dobili većinsku podršku u Bundestagu. Kritičari tvrde da unatoč mjeri kontrole najamnine, najamnine u Njemačkoj i dalje značajno rastu, te postoji poziv za bolju zaštitu najmoprimaca i promjene na tržištu najamnina, uzimajući u obzir regionalne disparitete u najamninama.
Produljenje je ocijenjeno nužnim zbog nastavka tijesnih uvjeta na tržištu nekretnina u mnogim njemačkim općinama. Međutim, učinkovitost mjere kontrole najamnine u suzbijanju povećanja najamnina u gradskim područjima ostaje upitna. Daljnje promjene zakona o zaštiti najmoprimaca obećane su kao dio koalicijskog sporazuma.
Kritičari, poput udruge vlasnika nekretnina Haus & Grund, tvrde da je mjera kontrole najamnine nedostatna politika koja ne ostvaruje svoj cilj pružanja pristupačnog stanovanja svim prihodovnim skupinama na tijesnim tržištima nekretnina. Evaluacije mjere su donijele razočaravajuće rezultate, što dovodi do skepticizma o njezinoj učinkovitosti kao rješenju za rastuće najamnine.
Za više informacija pročitajte na spiegel
