Broj izdanih građevinskih dozvola u Njemačkoj
Broj izdanih građevinskih dozvola za stambene apartmane u Njemačkoj značajno je opao u studenom, s padom od 13% u usporedbi s prethodnom godinom, ukupno 17.900 dozvola. Od siječnja do studenog odobreno je ukupno 193.700 apartmana, što predstavlja smanjenje od 18,9% u odnosu na prethodnu godinu. Ovaj pad uglavnom je pripisan povećanim troškovima, uključujući rastuće kamate i građevinske troškove, što financiranje građevinskih projekata čini izazovnijim.
Osim toga, stroge birokratske regulacije također su odigrale ulogu u ovom padu, opterećujući i vlasti i investitore. Regulacije na tržištu najma dodatno su pogoršale situaciju. Zaokret trenutno nije na vidiku, s obzirom da je 53,6% građevinskih tvrtki izvijestilo o nedostatku narudžbi u prosincu. Strukturalni problemi u sektoru stanogradnje i dalje traju, s potrebom da nova vlada odmah odgovori na hitnu potrebu za stanovanjem.
Mjere za potporu građevinskom sektoru
Njemački institut za gospodarska istraživanja (DIW) poziva na hitan program podrške izgradnji socijalnih stanova, s fokusom na osiguravanje dodatnih federalnih sredstava općinama koje se suočavaju s pritiscima na tržištu stanova. To bi zahtijevalo uspostavu pravnog okvira na saveznoj razini kako bi se ubrzala implementacija.
Pad izdanih građevinskih dozvola posebno se primijetio kod jednostavnih obiteljskih kuća, s padom od 22,1% na 34.800 dozvola, te dvostambenih kuća, koje su pale za 12,7% na 11.700 dozvola. Najveća kategorija, zgrade s više stanova, doživjela je značajan pad od 22,4% na 101.200 dozvola.
Usporavanje građevinskog sektora također je utjecalo na gospodarstvo kao poticajna mjera. Slabo gospodarstvo, zauzvrat, otežalo je izgradnju tvorničkih i uredskih zgrada. No, infrastrukturni projekti u građevinarstvu pružili su nešto potpore do sada.
Za više informacija pročitajte na spiegel
