Anketa Interhypa o dostupnosti stambenih nekretnina
Anketa koju je provela financijska posrednička tvrtka Interhyp otkrila je da rastuće cijene stambenih nekretnina odvraćaju potencijalne kupce. U najnovijem izdanju godišnje ankete, 55% ispitanika smatralo je da je stanovanje u njihovoj regiji ili “djelomično” ili “umjereno” dostupno. Taj postotak bio je četiri postotna boda niži nego prethodne godine, ali viši nego prije dvije godine.
Interhyp godišnje anketira preko 1.000 pojedinaca online koji su zainteresirani za kupnju nekretnina, traže već dvije godine, ili su kupili nekretninu u posljednjih pet godina. Rezultati se smatraju reprezentativnima za tu skupinu. Glavno pitanje koje institut istražuje je kako sudionici percipiraju dostupnost stambenih nekretnina. Rezultati ankete odražavaju fluktuacije na tržištu nekretnina u proteklim godinama.
Brzi porast kamatnih stopa u 2022. i 2023. otežao je mnogim potencijalnim kupcima kupnju vlastite nekretnine. Prije dvije godine, samo je polovica ispitanika smatrala stanovanje u svojoj regiji dostupnim. Kako mnogi prodavači nisu mogli prodati svoje nekretnine po željenoj cijeni, cijene su gotovo općenito pale. Ta faza sada je završena, s Interhyp napominjući da su cijene stambenih nekretnina porasle za oko pet posto od siječnja 2024. Istovremeno, kamatne stope hipoteka su se blago smanjile.
CEO Interhypa Jörg Utecht pripisao je to većoj potražnji za nekretninama, budući da je preko dvije trećine (68%) sudionika ankete vjerovalo da su cijene nekretnina porasle u proteklih dvanaest mjeseci.
Za više informacija pročitajte na spiegel
