Sektor građevinarstva u Njemačkoj
U njemačkom sektoru građevinarstva postoji naznaka da je kriza možda prošla najnižu točku. Broj odobrenja za gradnju porastao je drugi mjesec zaredom u siječnju, povećavajući se za 6.9 posto na 18,000 jedinica – najveći rast u tri godine. To slijedi rast od 5.1 posto u prosincu.
Broj odobrenja za gradnju jednokatnih kuća zabilježio je značajan porast u siječnju, s rastom od 21.7 posto na 3,400 jedinica. Nasuprot tome, broj odobrenja za dvokatnice smanjio se za 10.1 posto na 1,000 jedinica. Najveća kategorija, višekatnice, zabilježila je rast od 5.8 posto na 9,800 jedinica.
Prije ovog rasta, broj odobrenih stambenih jedinica kontinuirano je opadao od travnja 2022. U 2024., vlasti su odobrile ukupno 215,900 jedinica – najmanji broj od 2010. godine. Faktori poput većih kamatnih stopa i skupih građevinskih materijala odvraćali su potencijalne graditelje proteklih godina.
Prognoze stručnjaka za nekretnine
Iako se ne očekuje preokret ove godine, prema “stručnjacima za nekretnine” u njihovom nedavnom proljetnom izvješću, koji predviđaju da će broj odobrenja za gradnju biti oko 210,000 – pad od 45 posto u odnosu na 2023. Odobrenja za gradnju smatraju se ranim pokazateljem budućih građevinskih projekata. Stručnjaci vjeruju da će se u 2025. godini sagraditi samo 230,000 novih jedinica, što je daleko ispod cilja od 400,000 postavljenog od strane odlazeće savezne vlade.
Za više informacija pročitajte na spiegel
