Udruga vlasnika Haus und Grund protiv produljenja zakona o kontroli najma
Udruga vlasnika Haus und Grund planira pokrenuti pravne korake protiv predloženog produljenja zakona o kontroli najma od strane vladavine koalicije Ampel, tvrdeći da je početni zakon bio prihvaćen samo zato što je bio ograničen na pet godina. Bundesbauministerica Klara Geywitz smireno je reagirala na ovu najavu, uvjerena u temeljitu provjeru zakona od strane Ministarstva pravosuđa.
Zakon o kontroli najma
Zakon o kontroli najma ima za cilj olakšati teret novim stanarima na tesnim tržištima stanova ograničavanjem povećanja najma na najviše deset posto iznad lokalnog usporedivog najma. Odluka o tome gdje se ovaj zakon primjenjuje donosi se od strane odgovarajućih državnih vlada. Ustavni sud je 2019. godine presudio da je zakon o kontroli najma ustavan za vrlo tražena stambena područja, ne kršeći jamstva vlasništva, slobode ugovaranja ili prava jednakosti.
Predsjednik Haus und Grunda kritizirao je zakon o kontroli najma, pripisujući mu pogoršavanje nedostatka stambenih jedinica, s gotovo 900.000 stanova navodno nedostaje od njegovog uvođenja. S druge strane, zamjenik predsjednika SPD-a tvrdi da je produljenje zakona od ključne važnosti za podršku ljudima usred rasta najamnina, kako je navedeno u njihovom koalicijskom sporazumu.
Iako koalicijski sporazum također uključuje smanjenje ograničenja povećanja najma, čini se da ova mjera možda neće biti provedena. Trenutno ograničenje iznosi 20 posto tijekom tri godine, ili 15 posto na tesnim tržištima nekretnina, s planovima za smanjenje na jedanaest posto. Unatoč naporima ministrice Geywitz da gura za ovu promjenu, to nije bilo uspješno, označavajući neuspjeh ključnog cilja SPD-a u politici stanovanja za ovaj mandat.
Za više informacija pročitajte na spiegel
