Stanje renoviranja u Njemačkoj
U 2023. godini samo 0,7% stambenih zgrada u Njemačkoj renovirano je u smislu fasade, krova ili prozora, što značajno zaostaje za političkim ciljevima i preporukama različitih istraživačkih instituta. Potrebna godišnja stopa za energetski učinkovite renovacije kako bi se postigle klimatski neutralne zgrade do 2045. procjenjuje se na oko 1,7-1,9%. Međutim, u stvarnosti je samo oko 270.000 stambenih jedinica renovirano 2023. godine, što ukazuje na veliku razliku između trenutnih i potrebnih razina renovacije.
Faktori stagnacije
Stagnacija u stopama renoviranja može se pripisati različitim faktorima poput rastućih cijena materijala, energetskih troškova i kamatnih stopa za financiranje nakon globalnih kriza poput sukoba u Ukrajini. Dodatno, fokus državnih subvencija na građevinskoj tehnologiji poput toplinskih crpki i solarnih ploča odvukao je pažnju od izolacije i mjera energetske učinkovitosti, što je rezultiralo smanjenjem interesa vlasnika kuća.
Unatoč trenutnoj stagnaciji, stručnjaci predviđaju da bi se tržište nekretnina moglo oporaviti zbog rastuće najamnine i padajućih kamatnih stopa za gradnju, što potencijalno može dovesti do povećanja aktivnosti renoviranja. Buveg, prominentno udruženje industrije, naglašava hitnu potrebu za obnovljenim fokusom na energetski učinkovite građevinske renovacije te dugoročnu podršku i informacije za vlasnike nekretnina. Cjelokupna industrija, koja predstavlja proizvođače prozora, vrata i izolacijskih materijala, pati od slabe potražnje za građevinskim radovima.
Kako bi se riješili ovi izazovi, njemačka vlada pokrenula je seriju dijaloga pod nazivom “Kompas za obnavljanje zgrada” kako bi raspravljala i ubrzala tranziciju prema klimatski neutralnim zgradama. Zaključno, potrebni su zajednički napor i predanost kako bi se premostila jaz između trenutnih stopa renovacija i ambicioznih klimatskih i učinkovitih ciljeva postavljenih za sektor stanovanja u Njemačkoj.
Za više informacija pročitajte na spiegel
